부동산 입지 분석 - 강남구의 랜드마크아파트/대장아파트/왕관아파트 를 알아보자(1)

각 지역에는 그 지역을 대표하는 랜드아파트가 있으며, 그 지방을 리딩하는 대장아파트가 있습니다. 

아파트를 공부하다보면 내가 살았던 지역만 알고, 지금 살았던 지역만 압니다.

그리고 그 다음은 내가 가고 싶은 곳의 아파트만 알게 됩니다.

사실 자신의 관심지역만 알아도 나쁘지는 않지만, 부동산의 흐름을 파악하려면 대장 아파트들의 가격을 유심히 봐야 합니다.

따라서 우리는

대장 아파트 , 왕관 아파트의 가격을 지속적으로 확인을 해야 흐름을 알 수 있습니다.

그래서 이제부터 대장아파트들이 어디인지 , 왕관 아파트가 어디인지를 알아보려고 합니다.

 

 랜드마크 아파트 / 대장아파트 / 왕관아파트 가 뭐야?

 랜드마크 아파트 / 대장아파트 라는 말은 많이 들어보셨을 거라 생각합니다. 

쉽게말해 그 지역에서 가장 비싼 아파트 입니다.

그러면 왕관아파트는 뭘까?

부동산에 대한 정보를 얻을 때 보통 '네이버 부동산' 에서 많이들 얻습니다.

그러나 부동산에 대해 공부하고 방송듣고 강의 듣다보면 자연스럽게 '호갱노노' , '직방' 이라는 어플을 보게 됩니다.

이 중에 호갱노노 를 보시면 특정 아파트에 왕관을 씌어놨습니다. 사람들이 그 지역에서 가장 많이 관심을 두고 있는 아파드 들 입니다. 

대장아파트 랜드마크 아파트와 왕관 아파트는 조금 다를 수 있습니다만, 가장 객관적인 데이터 이기 때문에 왕관 아파트를 중심으로 알아보려고 합니다. 그 아파트 들이 자연스럽게 대장아파트/랜드마크 아파트 들 이되기도 합니다.

 

 강남구 대장아파트

 가장 먼저 강남구의 구역이 어디까지인지부터 보도록 하겠습니다.

압구정 , 삼성동, 대치, 개포 대충 그정도 인줄 알고는 있었지만, 사실 그 정도는 강남구의 2/3 정도 밖에 안됩니다.

대보산 우측 아래로 세곡동도 있으며 헌릉IC 우측 넓은 부분도 강남구 입니다. 신기하게 저런곳도 강남구 였어? 하시지만 생각보다 넓지요?

• 압구정 현대

더 말이 필요 없는 곳

압구정은 주변의 현대1,2차 아파트 한양 아파트 전부 대장입니다. 상징적으로 압구정 현대 로만 표시 합니다.

그 옆 압구정 신현대 아파트 는 왕관 아파트네요.

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• 삼성동현대아이파크

청담에서 삼성동으로 넘어가면서 언덕에 우뚝 서 있는 아파트 입니다. 

처음 보시는 분들도 아 이거 대단한거구나 하고 한 방에 아실 수 있는 그런 아파트죠.

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• 래미안대치팰리스

다음으로는 대치로 넘어왔습니다. 지도에 표기는 1차만 되어있지만, 1차 2차 상관없지요. 강남이라고 말할 때 실질적으로 가장 먼저 생각나는 그런곳이 아닌가 싶습니다.

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• 도곡렉슬
  

단지가 참 크기도 하지요. 3002세대 입니다. 이 지역 월간 방문자 1위인 왕관 아파트 이기도 하네요.

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한보 은마 아파트

대치 했을 때 여기가 가장 먼저 떠오르시는 분들도 정말 많을 듯 합니다. 정말 단지 크고 우리나라에서 대치 라는 이름 보다 은마 라는 이름으로 강남아파트를 대표하는 곳이기도 합니다. 근데 가서 보시면 정말 재건축이 필요한 단지 입니다. 그래서 많은 분들이 속상하시기도 하지요.

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디에이치 아너힐즈, 개포 그랑자이, 래미안 플레스티지, 개포주공1단지 등

개포는 다 대장이지요. 어느 하나 빠질게 없지만, 최근 입주한 아너힐즈 만 올립니다.

이렇게 제 주관적인 의견 듬뿍담아 정리를 하고 있는데요, 이건 개인적으로 각 지역의 아파트를 기억하고자 하는 포인트들을 만드는 것으로 봐주시면 감사하겠습니다. 많이 부족하고 부족하지만 점점 더 한걸음 나아가기 위한 발검음 입니다.

읽어주셔서 감사합니다.

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