임장보고서 - 상도파크자이

지난 포스팅에서 노량진6구역 할 때 다녀왔던 상도파크자이를 따로 올립니다. 요새 상도노빌리티로 상도/장승배기 쪽이 좀 핫했는데, 파크자이는 좀 조용하네요. 나름 상도엠코 이후 상도 대장급이라 생각하고 있는데 말이지요. 노량진신동아리버파크도 바로 옆에 있고요^^;

 

 위치

 

상도파크자이는, 장승배기역 바로 옆에 붙어 있습니다.

초역세권도 이런 초역세권 찾아보기 힘들정도지요.

그냥 아파트에서 장승배기 역을 지하로 연결했으면 어떨까 싶기도 한데 약간 아쉬운 면도 있네요.

장승배기는 2007년 상도 래미안1차 아파트를 시작으로 아파트들이 들어오기 시작했는데요, 장승배기와 상도역, 그리고 노량진역 쪽으로 연결된 그 부분에 아파트 촌이 있습니다.

노량진신동아리버파크, LIG건영아파트, 쌍용예가, 노량진우성아파트, 본동신동아, 브라운스톤, 상도동더샵 아파트, 상도두산위브트레지움 아파트, 상도동 현대아이파크 아파트 몰려있습니다.

그리고 상도역을 지나면 힐스테이트 프레스티지, 힐스테이트상도센트럴파크 는 숭실대 앞에 있는 신축아파트 이며, 래미안2차 아파트, 래미안3차 아파트가 있지요. 물론 중앙하이츠 아파트도 있고요 상도 SH빌 아파트, 삼환도 있습니다.

장승배기 - 상도 - 숭실대 입구 정도에 있는 아파트 인데요, 그중에 대장급이 

상도파크자이 , 상도노빌리티, 힐스테이트상도 센트럴파크/프리스티지 

정도 인것 같습니다.

그중에 이번 포스팅 에서는 상도파크자이 를 보려고 합니다.

 

 상도파크자이

•  상도동 상도파크자이

1. 2016년 8월 (4년차)
2. 471 세대
3. 용적률 260%, 건폐율 18%

장승배기역을 나오시면 이렇게 상도파크자이가 우뚝 서 있습니다.

정말 초역세권 이지요.

상도파크자이 상가 입니다.

장승배기가 신도시 느낌은 아니었는데, 상도파크자이 상가로 분위기가 많이 바뀌었습니다.

이 지역 분들께도 좋은 영향이 아닌가 싶습니다.

노량진역까지 나가야 있는 올리브영 도 이렇게 일층에 들어와 있네요.

오르쪽 끝에 올리브영이 큼지막하게 들어오신게 보이시지요?

제주화로 라고 하는 것을 보면 돼지고기 집이겠네요.

한동안 유행했었던 화로에 직접 고기를 구워먹는 식당 인 것을 보입니다.

상가가 궁금하여 들어와봤습니다.

내부에 신한은행 ATM 이 있습니다.

신한은행이 들어왔으면 더욱 좋았을 뻔했다 싶기는 한데, 상도파크자이 세대수가 그렇게 많지 않은 것을 보면 이해할 만 합니다.

네일아트도 있는 것이 보입니다.

10년전만해도 네일아트 그리 큰 비중으로 생각하지 않았던 사업인데, 이제 동네 메인 아파트 상가에도 당당히 들어오는 업종이 되는군요.^^;

상가는 2층으로 구성되어 있습니다. 

아래 사진에 입점한 상가 정보 알려드립니다.

층수 및 입점 상가 정보 입니다.

중국집, 법무사, 커피숍, 미용실 이 2층에 있고요,

1층에 은행, 영어학원, 올리브영, 할리스 커피점, 부동산 , 편의점, 김밥집, 안경점 도 있네요.

위 사진이 중국집 차이싱 인데요, 동네 중국집이라고 하기에는 세련되 보입니다.

깔끔한 중국식 레스토랑 이라고 하는 표현이 좀 맞기는 한데, 밖을 조금 정리를 더 잘하면 이미지가 좋을 듯 합니다.

내부는 깔끔했습니다.

제오헤어 라는 미용실 인데요, 

남자 컷트는

정가 : 20000원

무슨 카드? 할인시 : 18000원

현금 : 16000원 

이었습니다.

왜 이렇게 잘 아냐고요? 제가 머리가 길었는데, 임장 간 김에 나쁘지 않아 가격을 물어보고 현금으로 잘랐거든요.^^;;

상가에서 엘리베이터를 타고 바로 아파트로도 들어갈 수 있었지만, 

정문으로 들어가려고 상가를 나와 살짝 돌았습니다. 

저 위에 보이는게 정문 이네요.

요새 짓는 아파트 들은 저렇게 정문을 멋지게 만드네요.

저도 얼른 저런모습의 정문을 한 아파트에서 살고 싶습니다.

정문을 통해 들어가면 바로 연결되는 곳은 지하 주차장 입니다. 

이곳이 약간 언덕지게 되어 있기도 하고 그랬는지, 정문 이 아파트에서는 지하 1층입니다.

그래서 위 사진처럼 지상으로 올라오시려면 정문 으로 들어오자마자 바로 옆에 있는 계단을 통해 올라오셔야 합니다.

정자도 있어서 쉴 수 있습니다.

101동의 모습입니다.

101동은 24평과 30평이 있는 동입니다.

내부 쉴 곳이 종종 있네요.

조경도 자이 답게 잘 해놨습니다.

아파트 지상층은 신축들이 다 그러하듯이 차량이 들어오지 못하지만, 이렇게 비상시 차량이 들어올 수 있도록 해놨습니다.

작은 공터에서 아이들이 놀고 있네요.

아이들이 있으니 활력을 주는 느낌 입니다.

벌써 104 동까지 들어왔습니다.

104동 아래로 나가면 근린공원으로 이어집니다.

아파트 내부에 공원 시설이 잘 안보였는데 저 안쪽의 베드민턴장과 놀이터가 한 군데씩 있기는 합니다.

그런데 이렇게 104동을 통과해서나가면 큰 근린공원이 있습니다.

이 근린공원은 아파트 지을 당시 기부채납으로 만들어진 공원 입니다.

기부채납 40%로 만들었다하니 공원 크기가 제법 큽니다.

주변 주미들께서도 많이 이용을 하고 계셨습니다.

아래 근린공원 사진 몇 장 더 올립니다.

정식명칭이 노량진근린공원 인것 같네요.

상도파크자이가 지어지기 전에는 이곳에 대장이었던 상도래미안 아파트가 바로 옆에 보이는 군요.

저 멀리 노량진신동아리버파크 도 보입니다.

신동아는 2천세대도 넘는 대단지라 그런지 멀리서도 잘 보이네요.

 

 시세

마지막으로 상도파크자이 시세 한 번 알아보겠습니다.

30평이 약 11억, 34평이 12억 정도 이네요.

학군이 조금 아쉽지만, 호재로써는

앞으로 서부선도 들어와 더블 초역세권이 되고 

동작구청도 장승배기 역 바로 옆으로 옮긴다고 합니다.

혹시 필요하신 분들은 참고 하시기 바랍니다.^^

이번 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

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