월부 [열반스쿨 3강 후기] - 근거없는 생각 깨버리고 따라하기

아래 글은 제가 부동산 공부를 하기 시작하면서 듣는 강의에 대한 후기 입니다.

참고로, 온전한 제 돈 내고 들은 강의 이며 광고 목적이 아님을 알려드립니다.

카페에 올린 원 글의 좌표는 아래와 같습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/1642739

이 후기를 남기는 이유는 1강 후기에 남겼듯이

부동산 전문가가 되기 위해 시작하는 지금

저의 흔적을 남기기 위함 입니다.

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 3강 후기 - 근거없는 생각 깨버리고 가르쳐주시는 대로 따라해보기

3강 후기 입니다.

지금 부동산 투자에 관심을 갖기 시작하신 분들께서는 올해 나온 부동산 대책까지 상황으로 많은 고민을 하실 것 같습니다.

부끄럽지만 아직 실제 투자도 시작하지 않은 상황에서 무턱대고 규제에 대한 걱정을 했었습니다. 이렇게 끝판왕 규제까지 나온 마당에 투자를 시작하는 것이 맞는건가? 내가 잘 하고 있는 걸까? 이런 생각이 계속 들었습니다.

너바나님께서는 이러한 상황에서 초보자들의 마음까지 아시고 본인의 생각을 거리낌없이 말씀해주셨습니다.

지난 710 이후 강의 이곳 저곳에서 짧게 짧게 설명해주셨지만, 이번 강의에서 대책에 대한 내용을 총괄하여 결론 내려주시는 시간을 갖아주셨습니다. 그러한 허심탄회한 너바나님의 생각을 듣고 정리해주시는 내용을 보며 근거없이 겁만 먹고 걱정하던 모습에서 논리적인 모습으로 변화할 수 있었습니다. 이러한 계속되는 현실황에 대한 강의 업데이트되는 모습을 보면서 열반 강의는살아있는 강의라고 느끼게 됩니다.

계속된 강의에서 다른 동감하게 된 내용은 월세 수익 부분 이었습니다.

저도 처음에 회사를 관두고 싶어 월세수익에 관심을 많이 갖았었습니다. 아마 이것은 저 뿐 아니라 다른 회사원들께서 생각하시는 대부분이 아닐까 합니다. 하지만 이러한 생각 또한 이번 강의를 들으면서 많이 달라지게 되었습니다. 월세를 위한 부동산의 특성에 대해 확실히 알게 되었고 저만의 부동산 방향을 잡게 되었습니다. 

너바나님께서 하셨던 경험의 실패와 성공으로 예를 들어주셨는데, 남에게 배운 것 없이 진행하셨던 너바나님의 경험은, 제가열반을 듣기 전 생각하고 있었던 map과 아주 유사하였습니다. 제가 이 강의를 듣지 않고 잘 모르는 상태에서 불안정한 기준으로 투자를 시작하였다면, 아마 그 길을 그대로 걸었을 것 같습니다.

이번 강의를 기준으로 저의 투자 방향이 확실하게 결정이 되었습니다. 부동산에도 많은 분야가 있다는 것은 누구나 알고있습니다. 저는 오늘 말씀해주시느 그 카테고리도 그냥 다 같은 분류로 되는 것으로 생각했는데, 그게 아니었습니다. 어떤것에 목적을 둬야 하는지 대상을 확실하게 만들어주셨습니다. 이로써 여기 기웃 저기 기웃 하면서 어떤 분야를 해야 하는지에 대해 앞으로 더이상 고민하지 않아도 되며 이는 시간의 절약이 되고 에너지가 분산되지 않게 됩니다. 기회비용 시간비용 실제비용을 아낄 수 있게 되었습니다.

또한 이번강의에서 개인적으로 가장 좋았던 점은 실제 투자물건 선정하게 되는 방법 이었습니다. 강의를 들어도 막상 컴퓨터 앞에 앉으면 아 뭐부터 해야하나? 그냥 네이버부동산 뒤지면 되나? 했는데 친절하게 5단계로 나눠 인터넷 어디부터들어가면 되는지 그 이후 어떻게 하면되는지 설명해주셨습니다. 이제 육아하면서 어렵게 만든 1~2시간 에 어떻게 투자를진행하는지 멍때리면서 시간 허비하지 않게 될 것 같습니다.

 

 벤치마킹하기

1. 시간이 걸리더라도 알려주신 순서대로 투자물건 찾아보기

2. 1번의 벤치마킹 내용이 크기 때문에 2번은 없음

월급쟁이 부자들 홈페이지

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