부동산 입지 분석 - 송파구 랜드마크 아파트 / 대장 아파트 / 왕관 아파트를 알아보자

부동산 입지 분석 세 번째 시간으로 송파구 대장 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

송파구 대장 아파트라 하면 이미 많은 분들께서 엘스 리센츠 트리지움 (엘리트) 를 생각하실 것이고 그 이후 장미, 주공5단지 미성 크로바 도 생각하실 것이며, 파크리오, 우성, 아시아선수촌, 헬리오시티, 올림픽선수촌 등등 이 떠 오를 것 입니다.

아마 생각 나신 아파트 들을 보게 되는 시간이 될 것으로 생각 됩니다.

참고로 이전 글중 송파구 임장 보고서를 썼는데요, 종합운동장역 - 잠실새내역 - 잠실역 정도 까지는 돌아본 글이니 혹여 궁금하신 분들 께서는 임장기 한 번 보셔도 될 것 같습니다.

링크1 : 송파 잠실 우성1차 우성2차 우성3차 아시아선수촌

링크2 : 송파 엘스 임장기 

링크3 : 송파 리센츠 트리지움

 

 행정구역 상 송파구

 행정구역 상 송파구에 대해 알아보도록 하겠습니다.

아시겠지만 송파구가 상당히 넓습니다.

송파구 행정구역 범위

엄청 넓지요?

한가지 재미있는 사실은, 잠실은 1970년도만 하더라도 섬 이었습니다. 읭? 무슨 소리냐고요?

잠실 이 쪽은 한강이었는데 , 그 한강을 개발하여 땅을 만들었고, 그렇게 잠실이 생기게 되었습니다.

출처 : 한겨레 (http://legacy.www.hani.co.kr/section-005000000/2005/02/005000000200502132139066.html) 

위 사진에서도 보면 알 수 있듯이 잠실도 / 부리도 라고 되어 있지요?

그 밑에 송파강 을 개간해서 육지로 만든 역사가 있습니다.

이정도 사실만 아셔도 나중에 어디가셔서 한 말씀 하실 수 있으실 것 같네요^^;

그럼 이제 본론으로 돌아오도록 하겠습니다.

 

 송파구 동 / 인구수 / 세대수

 2019년 10월 현재 이번에는 송파구에 무슨 동이 있는지 인구는 얼마인지 알아보도록 하겠습니다.

• 동이름 (아파트 수)

1. 신전동 (15)
2. 잠실동 (17)
3. 방이동 (25)
4. 오금동 (17)
5. 마천동 (10)
6. 가락동 (28)
7. 풍납동 (18)
8. 장지동 (24)
9. 문정동 (23)
10. 송파동 (12)
11. 거여동 (17)

11개 동이 있네요.

• 인구수

667,489 

• 세대수

278,340

 

 대장아파트 / 왕관아파트

•  잠실동 잠실 엘스 ELLS

1. 특징

1. 5,678 세대  (오호 5678 외우기 쉽네요^^)
2. 2008년 9월식 (12년차)
3. 용적률 (275%) / 건폐율 (16%)
4. 2호선 9호선 급행 종합운동장역 초역세권
5. 잠일초등학교 , 신천중학교, 잠일고등학교 가 단지 내에 위치
6. 한강 초인접, 삼성동 코엑스 인접 

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•  잠실동 잠실리센츠

1. 특징

1. 5,678 세대
2. 2008년 7월식 (12년차)
3. 용적률 (275%) / 건폐율 (15%)
4. 2호선 잠실새내역 초역세권
5. 잠신 초등학교, 잠신중학교, 잠신고등학교 , 강동송파 교육지원청 까지 아파트 내에 위치
6. 한강 초인접

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•  잠실동 잠실 트리지움

1. 특징

1. 3,911 세대
2. 2007년 8월식 (13년차)
3. 용적률 (275%) / 건폐율 (16%)
4. 2호선 잠실새내역 초역세권
5. 버들초등학교 , 영동일고등학교 아파트내에 위치
6. 한강 인접

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•  잠실동 잠실주공5단지

1. 특징

1. 3,930 세대
2. 1978년 4월식 (42년차)
3. 2호선 잠실역 초역세권
4. 신천초 아파트 내 위치
5. 한강 초인접, 롯데월드 / 롯데타워 초인접

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•  잠실동 잠실레이크팰리스

1. 특징

1. 2,678 세대
2. 2006년 12월식 (14년차)
3. 용적률 (273%) / 건폐율 (14%)
4. 2호선 잠실새내 / 2/8호선 잠실역 역세권
5. 송전초등학교 아파트 내 위치
6. 석촌호수 / 롯데월드 / 롯데타워 / 롯데백화점 초인접

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•  잠실동 장미1차 아파트 (장미2차 장미3차아파트)

1. 특징

1. 2,100 세대
2. 1979년 1월식 (41년차)
3. 용적률 (184%)
4. 2호선 잠실나루역 초역세권, 2/8호선 잠실역 역세권
5. 잠동초등학교, 잠실중학교 아파트내 위치
6. 한강 초인접

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•  신천동 잠실 파크리오

1. 특징

1. 6,864 세대
2. 2008년 8월식 (12년차)
3. 용적률 (283%) / 건폐율 (14%)
4. 8호선 몽촌토성역 초역세권
5. 한강 초인접

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•  잠실동 잠실아시아선수촌

1. 특징

1. 1,356 세대
2. 1986년 5월식 (34년차)
3. 용적률 (152%)
4. 2호선 9호선 급행 종합운동장역 초역세권
5. 아주초등학교, 아주중학교, 정신여자고등학교, 정신여자중학교 초인접
6. 한강(탄천) 초인접

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•  방이동 올림픽 선수기자촌 아파트

1. 특징

1. 5,539 세대
2. 1989년 1월식 (31년차)
3. 용적률 (137%) / 건폐율 (12%)
4. 5호선 9호선 급행 올림픽공원 , 9호선 둔촌오륜역 초역세권
5. 오륜중학교, 창덕여자중학교, 오륜초등학교, 세륜초등학교, 보성중학교, 보성고등학교
6. 올림픽 공원 초인근

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•  가락동 헬리오시티

1. 특징

1. 9,510 세대
2. 2018년 12월식 (2년차)
3. 용적률 (285%) / 건폐율 (19%)
4. 8호선 송파역 (초)역세권

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송파구 10개 아파트를 알아봤습니다.

물론 이 곳에 없어도 왕관 아파트는 많이 있을 수 있는데요, 저의 주관이 다분히 섞인 주관적인 면이 있다는 것은 이해하여 주시고 이 포스팅에 있지 않아도 충분히 랜드마크 아파트가 될 수 있으니 이 점 양해 부탁 드립니다.

이번 포스팅은 이정도에서 마치도록 하겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

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