분양정보 - 힐스테이트창경궁 분양가

힐스테이트 창경궁 이 분양을 앞두고 있습니다. 그래서 분양정보 및 분양가에 대해 알아보도록 하려고 합니다. 몇 년전 경희궁자이 로 엄청난 대박을 터트린적이 있듯이 강북에서 이목을 집중 받고 있는 것으로 보입니다. 

사실 강남에 많은 아파트 분양단지 예정이 있는 것은 잘 아는데 강북 분양 소식은 많이 들리진 않았었지요?

동대문, 왕십리, 청량리가 어느정도 재개발이 진행 된 후 뜸했었는데 이번 힐스테이트 창경궁 분양 소식은 강북에 정말 기쁜 소식이 아닐 수 없습니다.

그래서 이번 포스팅에서는 힐스테이트 창경궁을 보도록 해보겠습니다.

 위치

 

• 주소 : 서울시 종로구 충신동 60번지일원

• 모델하우스 주소 : 서울시 종로구 종로199 한일빌딩3층

모델하우스가 종로구 종로199에 있다고 합니다.

모델하우스 위치도 알아보도록 하겠습니다.

종로5가역 근처에 있습니다. 1번출구로 나오셔서 걸어가면 금방 나오겠네요.

 

 사업개요

• 세대수 : 181세대 중 일반분양 159세대
  
• 규모 : 1개동 , 지하5층 ~ 지상15층
• 주택형 : 63m2, 76m2, 84m2
• 입주예정일 : 2022-09
• 문의전화 : 1522 - 3337

서울시 종로구 창경궁 옆에 한개 동 아파트가 생깁니다.

새 아파트가 분양이 지속되고 최근들어 분양을 하는 아파트들이 늘고 있는데요, 그것은 바로 분양가 상한제 때문이지요. 힐스테이트 창경궁도 그런 이유가 있을 듯 합니다.

힐스테이트 창경궁이 한 개동 으로 지어지는데요, 그럼에도 불구하고 일반분양 159 세대 입니다.

정말 적지 않은 수 입니다. 

그리고 위에서 잠시 말씀드렸다시피, 강남에서는 이곳 저곳 계속 분양이 터지고 있는데, 강북은 정말 뜸하지요.

청량리L45 이 후 그럴듯할 만한 큰 분양이 잘 없는 것 같은데, 그런 상황에 힐스테이트 창경궁 분양은 단비 같은 소식 입니다.

 

 분양 일정 

잘 안 보이시는 분들께서는 클릭하시면 좀 더 크게 보실 수 있습니다.

• 견본주택 오픈 : 11월 01일(금)
• 특별공급 : 2019년 11월 04일(월)
• 1순위(당해) 신청 : 2019년 11월 05일(화)
• 1순위(기타) 신청 : 2019년 11월 06일(수)
• 2순위 신청 : 2019년 11월 07일(목)
• 담청자 발표 : 2019년 11월 13일(수)
• 정당계약 : 2019년 11월 25일(월) ~ 27일(수) / 3일간

 

 입지 분석

대략적인 분양가 

• 24평 : 7억2천만원
• 29평 : 7억7천 ~ 7억9천만원 
• 34평 : 8억 5천만원 

입니다. 서울 종로구에 3년만에 새 아파트가 들어서는데 34평이 9억 언더이면 가격은 괜찮네요.

입지 분석을 해보도록 하겠습니다.

• 서울사대부설 여자중학교 / 효제 초등학교 인근이기는 하나 초등학교가 약간 멈
• 서울대학교 병원 인근
• 대학로 마로니에공원 인근
• 창경궁 약간 먼 인근
• 청계천 약간 먼 인근
• 1호선 종로5가역 / 4호선 동대문역 / 4호선 혜화역  버스1회 환승 필요
• 분양가격 이점

이정도로 정리 될 듯 합니다.

일단... 교통이 상급지는 아닌 것 같네요.

그런데 어디든 초역세권 아니면 , 지하철 타기위해 마을버스 한 번 정도는 쉽게 타는데

그런 생각하면 또 괜찮은 것 같기도 합니다. 

주변이 대학병원이 있고 마로니에 공원이 있어 병원 가기에, 문화생활 하기에는 괜찮은 곳 같네요.

서울대병원에 일하시거나 대학로 쪽, 성균관대 / 카톨릭대 / 한성대 정도에 직장이 있으시면 괜찮을 것 같습니다.

다만 1동인게 좀 아쉬운 것 같은데요 싼 분양가로 어느정도 상쇄 되는 것 같네요.

암튼 가장 중요한 것은, 종로구 새아파트 이며 앞으로 오랜시간동안 새아파트는 서울에서 희귀한 상품이 될 거라는 점 입니다.

 공급내역 및 공급금액 (분양가)

 특별공급 신청 자격 및 선정방법

분양가격

안보이시는 분들께서는 클릭하시면 더 크게 보실 수 있습니다.

첨부로 자료 넣으니 상세정보 필요하신 분들은 자료 다운 받아서 보시면 됩니다.

191017_changgyeong_gonggo.pdf

추가선택 품목

여러가지로 확인 많이 하시고 꼭 필요하신 분들께서는 시기 놓치지 마시고 청약 하시길 바랍니다.

지금 계속해서 청약 바람이 불고 있습니다.

주의 하실 점은 자신의 대출정도가 어느정도인지 파악하시고 아무리 좋은 기회라고 하더라도 과한 대출은 안 받느니만 못하니 청약 들기 전 대출 가능 정도, 자신의 자산 보유 현황, 대출 이자 및 원금 계획, 중도금 계획을 확실히 세우시기를 바랍니다.

이번 힐스테이트 창경궁 분양정보에 대한 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다.

선택해주시고 읽어주셔서 감사합니다.

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