분양정보 - 이수스위첸포레힐즈 분양가

이번 포스팅에서는 이수 스위첸포레힐즈 분양정보 및 분양가 에 대해서 알아볼까 합니다. 이수 스위첸포레힐즈 분양이 어제부터 특별공급 시작으로 오늘 1순위 분양을 합니다. 얼마 남지않은 서울 새아파트 소식으로 기쁜소식이네요.

최근 서울 및 수도권의 분양 분위기가 아주 뜨거운데요, 그 중 서울에서도 강남과 붙어있는 동작구 분양 소식 입니다.

 위치

 

얼마전 큰 이슈로 진행이 되었던 이수푸르지오더프레티움 분양을 했던 근처 입니다.

그보다 조금 더 윗 부분 인데요, 이수교KCC스위첸 아파트가 이미 있고 그 앞에 이수스위첸포레힐즈 가 만들어 집니다.

• 주소 : 서울시 동작구 동작동 102번지 일대
• 모델하우스 주소 : 서울시 동작구 동작동 97-16 (아파트 현장에 있음)

모델하우스 위치는 아파트 현장 위치로 보시면 되겠습니다.

아파트 현장에 있으니 모델하우스 보시고 아파트 현장도 보시면 되겠습니다.

 

 사업개요

• 대지위치 : 서울시 동자구 동작동 102 번지 일대
• 지역지구 : 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역
• 대지면적 : 16,191.9000m2
• 지상연면적 : 38,095.6479m2
• 지하연면적 : 17,541.3537m2
• 연면적 : 55,637.0034m2
• 건폐율 : 27.29%
• 용적율 : 235.28%
• 건축규모 : 아파트 366 세대 / 지하2층 ~ 지상11 ~ 15층 7개동
• 주차대수 : 434세대 

세대수가 366 세대로 약간 아쉬운감은 있지만, 그래도 그 위치가 아파트 촌으로 보입니다.

아파트 들이 계속적으로 있는 곳이라 인프라는 문제 없을 것으로 보입니다.

앞으로 있을 분양 단지 중 종로구 창경궁 근처 힐스테이트창경궁은 1개동으로 181세대로 지어지는 곳도 있는데 강남에 366 세대면 나쁘지는 않지요.

 

 브렌드 - KCC

 이수스위첸포레힐즈 는 KCC에서 만듭니다.

효창파크 KCC 스위첸 / 왕십리 KCC 스위첸 / 신당 KCC 스위첸 / 한강신도시2차 KCC 스위첸 / 우정혁신도시 KCC 스위첸 / 전주 에코시티 KCC 스위첸 

등등 많이 만들었네요.

 분양일정

 

• 모집 공고 : 10/18 (금)
• 특별공급 : 10/22 (화)
  
• 1순위 (해당) : 10/23 (수)
• 1순위 (기타) : 10/24 (목)
• 2순위 : 10/25 (금)
• 당첨자 발표 : 10/31 (목)
• 당첨자 서류제출 : 11/01 (금)  ~ 11/6 (수)
• 계약일 : 11/12 (화) ~ 14 (목)

바로 오늘이 1순위 청약일 이네요.

 

 입지 분석

 

• 9호선 동작역 , 4호선/7호선 이수역 근처
• 서리풀 터널, 사당역 복합환승센터 예정
• 태평 백화점, 이마트, 방배동 카페골목 등 서초구민 체육센서 시설 이용가능
• 강남 교육권 가능
• 근처 대규모 자연 숲으로 한강공원과 연결된 4.8km 반포천 있음

방배동 바로 옆이라 방배동 생활권을 누릴 수 있는 이점이 있습니다.

 

 공급 내역 및 공급금액 (분양가)

 

• 59 타입 : 7억2천 ~ 7억6천
  
• 75타입 : 8억3천 ~ 8억7천
• 84타입 : 9억 ~9억5천 

75까지는 9억 아래이기에 청약 통장이 정말 많이 몰리겠네요.

대출 문제를 해결하실 수 있으신 분은 84를 넣어보시면 좋은 결과가 있지 않을까? 하는 생각이 듭니다.

이 말은 9억이 넘는 곳은 건설사에서 대출을 보증하지 못하므로 중도금 대출이 안된다 라는 것이고 결국 개인이 알아서 해결해야 함을 의미 하니 이 점 꼭 기억 부탁 드립니다.

그런데 또 요새 보면 현금부자 이신분들이 많으셔서 84 타입도 9억 초반이라 지금 있는 집 팔고 가면 된다 라는 생각에 의외로 많은 분들이 청약을 넣으실 수도 있겠다 싶습니다. 청약만 되면 지금 집 전세주고 월세 들어가거나 뭐 그런 방식으로 돈의흐름을 만들고 신용대출 등등 받을 수 있을 만큼 받는게 가능하신 분들도 계실거 같습니다.

가격정보 및 분양 정보 상세 필요하신 분들은 요 아래 첨부파일 확인하시면 되겠습니다.

스위첸포레힐즈gongo.pdf

 

 단지 안내 및 평형 안내

 

 

 커뮤니티 시설

 

마지막으로 전반적인 아파트 예상 그림 몇 장 올려드립니다.

이번 청약도 정말 꼭 필요 하신분들께서 가져가셔서 내집 장만들 잘 하시기를 바랍니다.

선택해주시고 읽어주셔서 감사합니다.

공감까지 클릭해주시면 오늘 저의 하루가 행복할 것 같습니다.^^;;